Кредит в банке под залог недвижимости в Реутове

Получить кредит в финансовой компании без официального дохода сегодня более чем реально: собственник недвижимого имущества может взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом. Недвижимость обычно всегда в цене, и банки с охотой кредитуют заемщиков под имущественное обеспечение.

На нашем удобном сервисе вы можете выяснить, какие банки дают кредит под залог недвижимости в Реутове: у нас опубликованы кредитные программы разных учреждений, которые выдают ссуду под земельный участок, квартиру в собственности, загородный дом и другую недвижимость.

Кредит под залог недвижимости

Потребительский
8,9%
30 млн. руб.
20 лет
1 день
Возраст от 21 до 76 лет. Кредит под залог недвижимости от 300 000 руб. Обязательное страхование залогового имущества. Без справок и поручителей.
Потребительский
8%
15 млн. руб.
15 лет
5 минут
Кредит под залог квартиры. Без справок и поручителей. Возраст от 18 до 70 лет. Бесплатное получение карты с последующим снятием наличных в банкомате.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При выдаче ссуды банк желает обеспечить свои интересы и гарантировать возврат полученных средств. На практике существуют несколько способов обеспечения кредита:

  • Запрос справки с работы или сведений об официальных доходах заемщика для проверки его платежеспособности.
  • Поручительство третьих лиц в случае невозврата кредита заемщиком.
  • Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды.

Добровольного поручителя найти нелегко, поэтому этот метод обеспечения, зачастую, используется по отношению к супруге или супруга клиента. Совсем не каждый клиент может предоставить подтверждение официального дохода или трудоустройства, именно поэтому последний вариант оптимальный: ссуда под залог недвижимости, чаще всего, оформляется на самых выгодных условиях, так как залог ликвидный и риски банка сведены к минимуму. Банк заинтересован подобными сделками и стремится привлечь клиентов, владеющих недвижимостью, привлекательными условиями кредитования.

  • Отдельные банки могут выдать нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости: по данной программе заемщик может получить немалую сумму и использовать эти средства по своему усмотрению.
  • Еще один серьезный плюс подобного кредитования – быстрое вынесение решения по заявке: при наличии документов, подтверждающих право на квартиру, частное владение, участок земли или гараж, банк принимает заключение по кредиту в самые короткие сроки.
  • Многие банки, опубликованные на нашем ресурсе, готовы выдать владельцам недвижимости долгосрочный кредит с возможностью продления.
  • У нас присутствуют банки, которые выдают кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости: с помощью этой программы вы сможете приобрести желаемое жилье на кредитные средства на самых выгодных условиях.
  • Вы слышали про ломбардный кредит под залог недвижимости? Это разновидность кредитования на наиболее короткий срок. Такая программа предоставляет возможность оформить ссуду под залог недвижимости быстро и в крупном размере, но и период погашения здесь тоже меньше, а ставки выше. Плюсом такого вида предоставления кредита остается скорость рассмотрения заявки и немалый размер финансирования.

У нас вы можете подобрать банк, который выдаст кредит наличными под залог недвижимости с минимальным процентом. Кредит под залог недвижимого имущества – один из наиболее интересных видов кредитования, но все же некоторые потенциальные заемщики опасаются передавать в обеспечение банку свою квартиру или частное владение. По ходу оформления кредита у наших пользователей формируются разного рода вопросы, на некоторые из них попытаемся ответить ниже.

Часто задаваемые вопросы

Чем рискует владелец квартиры, оформляя кредит с залогом недвижимости? Может ли он потерять заложенное жилье?
Передавая частный дом или квартиру в залог, заемщик остается собственником этой недвижимости: правовые документы на залоговое имущество не переделываются и право собственности к финансовой организации не переходят. Появляется всего лишь одно ограничение: на период действия кредитного контракта - заемщик не может распоряжаться залогом без разрешения банка. По сути, для того, чтобы продать, подарить или обменять заложенное имущество, следует полностью погасить кредит или добиться согласия банка – в остальном правовой режим владения имуществом остается прежним. Лишиться квартиры можно только при условии систематических невыплат по кредитному договору.

Можно ли оформить в качестве залога жилую недвижимость, где прописаны члены семьи клиента?
Наличие прописки не является препятствием для передачи жилья под залог. Все зарегистрированные люди сохраняют право жить и другие права и обязанности нанимателей. Регистрация несовершеннолетних лиц в квартире может повлиять на размер кредита, потому что ликвидность такой недвижимости оценивается ниже.

Принимают ли банки в залог участок земли, по которому оформлено право пользования?
Наше законодательство разрешает передавать в залог только такую недвижимость, которая принадлежит заемщику на праве собственности. Иными словами, передать в обеспечение землю может только его собственник, пользователь не имеет необходимых прав для оформления залога на участок.

У меня есть комната в коммуналке. Примет ли банк под залог такое имущество?
Документально оформленная комната в коммуналке может выступать как самостоятельный объект собственности, и владелец может распоряжаться ею самостоятельно, в том числе, передать в залог для получения кредита. Правда не все банки захотят принять такое имущество в качестве обеспечения, так как его ликвидность гораздо меньше, чем у отдельной квартиры или дома. Часть жилого помещения может иметь разную ценность для финансовых компаний в зависимости от ее правового статуса и других сопутствующих обстоятельств, которые оказывают влияние на оценочную стоимость недвижимости. В случае если документы на комнату все на руках, то при помощи нашего ресурса вы сможете подыскать банк, в линейке которого разработана приемлемая программа предоставления ссуды.

Как можно продлить срок платежа по кредиту?
Как правило все зависит от политики конкретного банка. Наше законодательство не запрещает сторонам самостоятельно регулировать срок договора, в том числе и продлевать его. Обычно банки идут навстречу клиенту и пролонгируют кредитное соглашение. Уточнять этот момент лучше еще на стадии предварительных переговоров, до подписания соглашения. в случае если в соглашении не предусмотрена пролонгация, то впоследствии вы не сможете рассчитывать на продление срока.

Какие документы необходимы, чтобы получить кредит под залог недвижимости?
Пакет требуемых документов каждая кредитная организация устанавливает самостоятельно, однако существует перечень бумаг, которые необходимы в любом случае: паспорт собственника и налоговый код и документы, устанавливающие право на недвижимость (договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, свидетельство о наследстве и другое). Весь список документации для оформления ссуды вам предоставит выбранная финансовая организация.

Оригиналы документов на мою квартиру находятся у моего бывшего мужа. Может ли он без моего ведома взять кредит под недвижимость?
Распоряжаться квартирой имеет право лишь владелец. В случае если ваш бывший муж предоставит оригиналы документов на квартиру, банк не примет его заявку, так как жилое помещение ему не принадлежит.

Должен ли я объяснить банку цель получения потребительского кредита под залог объектов недвижимости?
Обеспеченные залогом потребительские кредиты, обычно, бывают нецелевыми. Заемщик имеет право использовать полученные средства как посчитает нужным, правда некоторые банки по таким займам устанавливают более высокие проценты. На нашем сайте вы можете выбрать подходящую программу предоставления кредита на выгодных условиях.

Могут ли банки принять под залог недостроенное торговое помещение?
Банк сможет принять в качестве залога только сданный и введенный в эксплуатацию объект недвижимости.

Недавно мою квартиру оценил эксперт, правда банк предлагает мне только часть от всей стоимости. Законно ли это?
Зачастую банки страхуют свои собственные риски, поэтому не готовы выдать кредит на всю стоимость квартиры. Однако предлагаемая сумма займа может существенно отличаться. Изучите предложения банков на нашем портале: возможно вы подберете самый лучший вариант кредитования. Также имейте в виду, что при оформлении ссуды силу имеет отчет об оценке только от эксперта, который аккредитован в этом финансовом учреждении.

На нашем портале вы выберите самый оптимальный вариант оформления ссуды под залог недвижимости: предложения банков различны и каждый подберет для себя приемлемую программу предоставления ссуды.

Кредитный калькулятор

- руб.

Ежемесячный платеж

- руб.

Cумма платежей

- руб.

Сумма переплаты
%

Часто ищут

Банки и микрофинансовые организации Реутова

Восточный Банк
Тинькофф Банк